Продажба+46% над пазара

Двустаен апартамент във Варна, Виница с удобства в затворен комплекс

ВарнаВиница
Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба165 000 €2 500 €/м²
Очакван наем506 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем506 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 226 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.8% · 3 000 €
  1. 168 000 €1 Юни 2026Първоначална цена
  2. 165 000 €▼ 3 000 € (1.8%) 9 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Виница, разположен на втори етаж в пететажна сграда от 2024 година.

Жилището има функционално разпределение с дневна от 23 кв.м, спалня 16 кв.м, коридор и баня, което осигурява удобство при ползване.

Сградата е тухлена, с асансьор и осигурява достъп до интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което повишава сигурността.

Комплексът включва супермаркет, спортни съоръжения и собствен парк, което допринася за удобството и разнообразието от услуги в близост.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра инфраструктура и сигурност в затворена среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • затворен комплекс
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • сигурност и контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 23 кв. м.
  • спалня 16 кв. м.
  • коридор 6 кв. м.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района