Sale+44% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 30 April 2026 Updated: 7 July 2026
Sale165,000 €2,500 €/m²
Expected rent483 € /mo
Area
66 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent483 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 249 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.8% · 3,000 €
  1. 168,000 €1 June 2026Първоначална цена
  2. 165,000 €▼ 3,000 € (1.8%) 9 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Виница, разположен на втори етаж в пететажна сграда от 2024 година.

Жилището има функционално разпределение с дневна от 23 кв.м, спалня 16 кв.м, коридор и баня, което осигурява удобство при ползване.

Сградата е тухлена, с асансьор и осигурява достъп до интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което повишава сигурността.

Комплексът включва супермаркет, спортни съоръжения и собствен парк, което допринася за удобството и разнообразието от услуги в близост.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра инфраструктура и сигурност в затворена среда.

Pros and cons

Pros
  • затворен комплекс
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • сигурност и контрол на достъпа
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 2%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна 23 кв. м.
  • спалня 16 кв. м.
  • коридор 6 кв. м.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby