ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба102 550 €1 654 €/м²

Очакван наем510 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска455 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Светъл 2-стаен апартамент в нова сграда в кв. Виница, Варна
България Естейт предлага за продажба 2-стаен апартамент в новострояща се модерна сграда, разположена в един от най-предпочитаните квартали на гр. Варна кв. Виница. Имотът се намира в близост до тенис кортове, конна база и бул. Цар Борис III , в район с удобен достъп и спокойна жилищна среда.

Апартаментът е разположен на 2-ри етаж от общо 6 и е с обща площ от 61.88 кв.м, включително общите части. Сградата се изпълнява от доказан строител с утвърдена репутация, с внимание към детайла, качествени материали и съвременна архитектура.

Квартал Виница се отличава с тиха и зелена среда, чист въздух и отлична инфраструктура. Районът предлага удобен градски транспорт, училища, детски градини, магазини и бърза връзка с центъра на Варна и морските курорти. Близостта до спортни съоръжения и зони за отдих го прави предпочитано място за живеене.

Имотът е изключително подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.

Цена: 98 000 евро

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.