SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 4 January 2026 Updated: 4 July 2026

Sale102,550 €1,654 €/m²

Expected rent498 € /mo

Area

62 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr

Monthly payment455 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent498 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Светъл 2-стаен апартамент в нова сграда в кв. Виница, Варна
България Естейт предлага за продажба 2-стаен апартамент в новострояща се модерна сграда, разположена в един от най-предпочитаните квартали на гр. Варна кв. Виница. Имотът се намира в близост до тенис кортове, конна база и бул. Цар Борис III , в район с удобен достъп и спокойна жилищна среда.

Апартаментът е разположен на 2-ри етаж от общо 6 и е с обща площ от 61.88 кв.м, включително общите части. Сградата се изпълнява от доказан строител с утвърдена репутация, с внимание към детайла, качествени материали и съвременна архитектура.

Квартал Виница се отличава с тиха и зелена среда, чист въздух и отлична инфраструктура. Районът предлага удобен градски транспорт, училища, детски градини, магазини и бърза връзка с центъра на Варна и морските курорти. Близостта до спортни съоръжения и зони за отдих го прави предпочитано място за живеене.

Имотът е изключително подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.

Цена: 98 000 евро

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 220 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.