Продажба +7% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в нова сграда във Виница, Варна

Варна Виница
Публикувано: 3 Ное 2025 · Обновено: 2 Март 2026
Продажба 108 980 € 1 816 €/кв.м
Очакван наем 501 €/мес
Площ
60 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 5.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~501 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна с кухненска част
спалня
баня с тоалетна
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
нова тухлена сграда
тераса и маза
добра инфраструктура
гъвкави схеми на плащане
Недостатъци
първи етаж над партер
в начален етап на строителство

Удобства

Асансьор

Изложение

N Север
Меко индиректно осветление, хладен микроклимат

Детайли

Площ60 м²
Стаи2
Етаж4 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, квартал Виница, в новострояща се сграда с очакван завършек през 2027 г. Районът е предпочитан заради спокойствието и добрата инфраструктура.

Апартаментът е с обща площ от 64 кв.м. и включва антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Към имота има и маза с площ 3.74 кв.м., което добавя допълнително пространство за съхранение.

Сградата е тухлена, с пет етажа, а апартаментът се намира на първи етаж над партер. Строителството е в начален етап, което позволява избор на довършителни материали и гъвкави схеми на плащане.

Локацията е в централната част на квартала, близо до магазини, училище, аптека и спирки на градски транспорт, което осигурява удобство за ежедневието. Възможността за паркомясто е допълнително предимство.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като съчетава съвременни строителни стандарти с удобна локация.

Описание от продавача

🌟 100% ФИНАНСИРАНЕ (вкл. самоучастието)!
💼 Разсрочено плащане и без доказан доход.

✅Площ 60 кв. м
✅Етаж 4 от 5
✅Локация - центъра на кв. Виница
✅Възможно разсрочено плащане!
✅Чудесен за инвестиция

🛋Апартаментът е със следното разпределение - Всекидневна с обособена Кухненска част и Кът с мека мебел, излаз на Тераса, Спалня с добри размери, Баня с Тоалетна, обособено място за Перално и Коридор.
👉Имотът е разположен на спокойна улица с множество търговски обекти в близост. На 2 мин. пещеходно разстояние от Макао и Фратели Виница. Сградата е ново строителство, с модерна визия и висококачествени материали. Общите части ще бъдат завършени луксозно, с контрол на достъпа и асансьор.

🌟 Този имот може да бъде закупен на разсрочено плащане чрез БИК
💼 банкови решения, адаптирани и за клиенти без доказан доход или със сложен кредитен профил.
💶 Възможност за 100% финансиране на стойността на имота
(включително и самоучастието).
🏦 Реално банково финансиране осигурено чрез 360estate.

За огледи и повече детайли ваш брокер:
☎0875364144 Велина Илиева
360estate

#Виница #Инвестиция #Двустаен #НовиНачала #НовДом #ПодНаем #ИмотВъвВарна #НовоСтроителство

Приблизителна локация