Продажба+15% над пазара

Двустаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 12 Януари 2026 Обновено: 12 Август 2026

Продажба133 600 €1 994 €/м²

Очакван наем498 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска593 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем498 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 95 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

! НОВ ! ДВУСТАЕН ! ВИНИЦА ! ОПЦИЯ ПАРКОМЯСТО ! АКТ -16 ! ДО КЛЮЧ !

Руди Кей : 33032

Контакт: Консултант Недвижими Имоти: Боряна Борисова - 0894/458444

Руди Кей Ви предлага просторен двустаен апартамент с площ от 67 кв.м с МОРСКА ПАНОРАМА на етаж 1-ви. Сградата е тухлена и се намира в район Виница, само на 400 м от спирка на градски транспорт. Апартаментът разполага с АКТ - 16, е югоизточен, завършен е 'до ключ'. Има опция за паркомясто под наем за 120лв на месец.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
Входно антре
Просторна всекидневна с кухненска част.
Една спалня
Баня и тоалетна в едно помещение
Тераса с морска панорама
Руди Кей предлага и други двустайни и тристайни апартаменти в комплекса, завършени до ключ!

Такса поддръжка: Ниска!

Контакт: Консултант Недвижими Имоти: Боряна Борисова - 0894/458444

Не пропускайте възможността да се сдобиете с мечтания дом!

РУДИ КЕЙ предлага извършване на всички необходими, юридически и технически проверки на имот, проучване на възможностите за оптималната реализация, организация на всички етапи от сделка за покупко-продажба, включително финализиране с нотариално прехвърляне на имота, наемни отношения; съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента; предлага цялостно проектиране на инвестиционни проекти за жилищни, обществени, промишлени и селскостопански сгради, фамилни къщи, както и консултация при избор на строител и независим строителен надзор; проектиране и реализиране на вътрешен дизайн на нови и съществуващи обекти. Компанията е регистрирана по ЗЗЛД като администратор на лични данни, което гарантира сигурността на клиентите.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.