Продажба+29% над пазара

Двустаен апартамент с тераса във Виница, Варна

ВарнаВиница
Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба134 000 €2 233 €/м²
Очакван наем512 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска595 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем512 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 83 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с две стаи в квартал Виница, град Варна. Разполага с дневна с кухненски кът, спалня, обща тераса, коридор, баня с тоалетна и килер. Жилището е на втори етаж от пететажна сграда с асансьор и контрол на достъпа. Строителството е тухлено от 2010 г., с поддържани общи части и обновен интериор. Локацията е тиха, но с добър достъп до градски транспорт и близо до Еврохоспитал. Има възможност за закупуване на паркомясто. Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • възможност за паркомясто
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Лизинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района