Продажба+62% над пазара

Двустаен апартамент с паркомясто във Виница, Варна

ВарнаВиница
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба159 900 €2 805 €/м²
Очакван наем483 € /мес
Площ
57 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска709 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем483 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 226 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Виница, град Варна, разположен на първи етаж в тухлена сграда от 2011 г. Имотът е с площ 57 кв.м. и включва входно антре, дневна с кухненски кът и трапезария, спалня и баня с тоалетна.

Жилището е функционално разпределено с отделни помещения и предлага маза и открито паркомясто. Използвани са качествени материали и мебели, а оборудването включва вградени електроуреди и пречиствателна система за вода.

Сградата е тухлена, с асансьор и поддържани общи части. Апартаментът е готов за нанасяне без необходимост от ремонт.

Районът е спокоен, с бърз достъп до центъра на Варна и осигурява необходимите удобства за ежедневен живот.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с цел отдаване под наем, като съчетава удобство и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • маза и паркомясто
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 23 кв.м
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района