Продажба+57% над пазара

Двустаен апартамент с паркомясто във Виница, Варна

ВарнаВиница

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 9 Август 2026

Продажба154 990 €2 719 €/м²

Очакван наем483 € /мес

Площ

57 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2007

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем483 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 205 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира на първи етаж в тухлена сграда в квартал Виница, град Варна. Разполага с трапезария от 23 кв.м., включваща кухненски кът с вградени уреди и пречиствателна система за вода. Спалнята е оборудвана с голям гардероб, скрин и легло, като и в двете помещения има декоративен естествен камък по стените. Банята е модерно обзаведена, а към имота има прилежаща маза с коркови тапети и окачен таван. Осигурено е паркомясто от общия паркинг на кооперацията. Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства като интернет и видео наблюдение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
паркомясто
качествени материали
реновирано

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.