Продажба−18% под пазара

Многостаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба166 500 €1 399 €/м²

Очакван наем536 € /мес

Площ

119 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска739 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 203 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ИМОТЕКА предлага за продажба апартаменти в нова сграда от доказана строителна компания, реализирала множество успешни проекти.

Сградата се отличава с модерна визия, висок стандарт на изпълнение и функционални разпределения, подходящи както за живеене, така и за инвестиция.

Проектът е разположен на отлична локация във Виница, с лесен достъп до основни пътни артерии, обществен транспорт, търговски обекти и услуги.

В строителството са заложени качествени материали и съвременни технологии, гарантиращи комфорт, енергийна ефективност и дългосрочна стойност.

Предимства на имотите:

Апартаменти с правилни форми и оптимално разпределение

Високо качество на строителството

Сграда от реномиран инвеститор

Подходящи за лично ползване или инвестиция с добра доходност

Възможност за избор на етаж и изложение

разсрочено плащане

Съдействаме за пълна информация по проекта, актуални цени, свободни имоти и гъвкави схеми на плащане. Осигуряваме професионално обслужване през целия процес на покупка.
Обади се сега и цитирай този код 681249

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.