Продажба−26% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 20 Ноември 2025 Обновено: 2 Март 2026

Продажба69 510 €1 287 €/м²

Очакван наем512 € /мес

Площ

54 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.8% / г.

Месечна вноска308 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем512 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 166% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме ви ДВУСТАЕН апартамент на партерно ниво, разположен в новострояща се сграда след АКТ14!
✅ПЛОЩ 54 КВ.М
✅САМОСТОЯТЕЛНА ТЕРАСА
✅НАПРЕДНАЛ ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО
✅ИЗЛОЖЕНИЕ - ЮГ- ЗАПАД

🛋Апартаментът се състои от светла Всекидневна с обособена Кухненска част, уютна Спалня, Баня с Тоалетна, Антре и собствена Тераса, до която има достъп и от двете стаи!
✨Строителство: Сградата ще бъде на 4 етажа, бутикова, луксозни общи части - малко на брой апартаменти, което гарантира спокойствие и уединение, но ще разполага с асансьор на разположение на собствениците. Висококачествено Ново Строителство стоманобетонна конструкция посрещащи всички норми за сеизмичност съгласно БДС . Монолитна зидария изпълнена с висок клас керамични и глинени тухли на водещи български производители.

За повече детайли и огледи ваш брокер:
☎ 0899010019 Велина Илиева

⭐Този имот може да бъде закупен чрез БИК без доказване на доходи, дори при влошена кредитна история!
Ние от 360estate предлагаме Финансиране без ограничения дори там, където банките отказват.
www.360estate.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 264 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.