Sale−25% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 20 November 2025 Updated: 2 March 2026
Sale69,510 €1,287 €/m²
Expected rent510 € /mo
Area
54 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Strong investment rating

8.8% / yr
Monthly payment308 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent510 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 165% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме ви ДВУСТАЕН апартамент на партерно ниво, разположен в новострояща се сграда след АКТ14!
✅ПЛОЩ 54 КВ.М
✅САМОСТОЯТЕЛНА ТЕРАСА
✅НАПРЕДНАЛ ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО
✅ИЗЛОЖЕНИЕ - ЮГ- ЗАПАД

🛋Апартаментът се състои от светла Всекидневна с обособена Кухненска част, уютна Спалня, Баня с Тоалетна, Антре и собствена Тераса, до която има достъп и от двете стаи!
✨Строителство: Сградата ще бъде на 4 етажа, бутикова, луксозни общи части - малко на брой апартаменти, което гарантира спокойствие и уединение, но ще разполага с асансьор на разположение на собствениците. Висококачествено Ново Строителство стоманобетонна конструкция посрещащи всички норми за сеизмичност съгласно БДС . Монолитна зидария изпълнена с висок клас керамични и глинени тухли на водещи български производители.

За повече детайли и огледи ваш брокер:
☎ 0899010019 Велина Илиева

⭐Този имот може да бъде закупен чрез БИК без доказване на доходи, дори при влошена кредитна история!
Ние от 360estate предлагаме Финансиране без ограничения дори там, където банките отказват.
www.360estate.bg

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 265 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby