Продажба−22% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба163 650 €1 330 €/м²

Очакван наем510 € /мес

Площ

123 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска726 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 216 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Компания `ЕКС НВД` представя на Вашето внимание двустаен в един от най-предпочитаните райони на Варна- Виница.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирки на градски транспорт, детска градина, училище, магазини от всякакъв тип, медицински център.

СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът е ситуиран на 4-ти и 5-ти етаж в сграда ново строителство от 2024г.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището разполага с площ от 123 кв.м., разпределена в две нива:

Първо ниво - входно антре, кухня с трапезария, санитарен възел, балкон.

Второ ниво - дневна, спалня, баня с тоалетна.

СЪСТОЯНИЕ: На шпакловка и замаска.

ОСОБЕНОСТИ : КЪМ АПАРТАМЕНТА МОЖЕ ДА СЕ ЗАКУПЯТ И ДВОЙНИ ПАРКОМЕСТА В ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ НА ЦЕНИ ОТ 17000 ЕВРО ДО 21000 ЕВРО.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887779990 /на цената на един градски разговор/ или на 0884204511 и цитирайте кода към имота: 426-15260.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.