Sale−23% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 5 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale163,650 €1,330 €/m²
Expected rent506 € /mo
Area
123 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment726 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent506 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 220 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Компания `ЕКС НВД` представя на Вашето внимание двустаен в един от най-предпочитаните райони на Варна- Виница.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирки на градски транспорт, детска градина, училище, магазини от всякакъв тип, медицински център.

СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът е ситуиран на 4-ти и 5-ти етаж в сграда ново строителство от 2024г.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището разполага с площ от 123 кв.м., разпределена в две нива:

Първо ниво - входно антре, кухня с трапезария, санитарен възел, балкон.

Второ ниво - дневна, спалня, баня с тоалетна.

СЪСТОЯНИЕ: На шпакловка и замаска.

ОСОБЕНОСТИ : КЪМ АПАРТАМЕНТА МОЖЕ ДА СЕ ЗАКУПЯТ И ДВОЙНИ ПАРКОМЕСТА В ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ НА ЦЕНИ ОТ 17000 ЕВРО ДО 21000 ЕВРО.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887779990 /на цената на един градски разговор/ или на 0884204511 и цитирайте кода към имота: 426-15260.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby