Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Трошево, Варна

ВарнаТрошево

Публикувано: 11 Юни 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба192 900 €2 538 €/м²

Очакван наем545 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска856 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем545 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 311 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 6.8% · 14 100 €

207 000 €11 Юни 2026Първоначална цена
199 000 €▼ 8 000 € (3.9%) 18 Юни 2026Намаление на цената
192 900 €▼ 6 100 € (3.1%) 20 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Трошево, част от нова сграда от 2026 г. с контролирано достъп. Разполага с дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна, две тераси, килер и маза. Жилището е на последен етаж (4 от 4) и е завършено до ключ, с частично обзавеждане. Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор и предлага възможност за закупуване на външно паркомясто. Локацията е в затворен комплекс, което осигурява допълнителна сигурност и спокойствие. Подходящ имот за хора, търсещи функционално и ново жилище с удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
ново строителство
асансьор
затворен комплекс

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 7% под първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.