медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 682 €/мес наем · доплащаш ~ 458 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Трошево (121 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 171 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Трошево (121 имота) — 2 207 €/м² срещу 2 131 €/м².
Двустаен апартамент в град Варна, квартал Трошево, част от модерен затворен комплекс.
Разполага с 70 кв.м площ, разпределени функционално с високи тавани и френски прозорци, осигуряващи добра естествена светлина.
Сградата е тухлена, с топло и шумоизолация, оборудвана с асансьор и паркинг, с акт 16 от 2025 г. и индивидуално оптично окабеляване.
Комплексът предлага достъп до минерален басейн, озеленен парк, детска площадка и денонощна охрана, като е близо до големи търговски центрове.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и сигурност в затворена среда с възможност за индивидуално довършване.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 685 €, а очакваният наем за района — 514 €. Наемът покрива 75% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Трошево
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 682 €/мес наем · доплащаш ~ 458 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 682 €/мес наем · доплащаш ~ 937 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 682 €/мес наем · доплащаш ~ 582 €/мес
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 567 €/мес наем · доплащаш ~ 697 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 682 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 131 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 98 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 682 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 131 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 93 €/мес