медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 682 €/мес наем · доплащаш ~ 458 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~24 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Трошево (131 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 24 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Трошево (131 имота) — 2 690 €/м² срещу 2 215 €/м².
Апартаментът се намира в град Варна, квартал Трошево, на трети етаж от пететажна тухлена сграда от 2005 година.
Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухня, две спални, тераса и санитарен възел, като стаите са с правилни форми и преходни.
Сградата е с поддържани общи части, а апартаментът е реновиран с подмяна на дограма, настилки и инсталации, както и външна топлоизолация.
Локацията е удобна с близост до училища, детски градини, търговски обекти и спирки на градски транспорт, а паркирането в района е лесно и достъпно.
Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и удобства за ежедневие.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 682 €. Наемът покрива цялата вноска (110%).
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 272 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Трошево
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 682 €/мес наем · доплащаш ~ 458 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 682 €/мес наем · доплащаш ~ 937 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 682 €/мес наем · доплащаш ~ 582 €/мес
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 565 €/мес наем · доплащаш ~ 699 €/мес
медиана 2 131 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 101 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 682 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 682 €/мес наем · доплащаш ~ 329 €/мес
медиана 2 131 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 88 €/мес