ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Трошево с усвоена тераса

ВарнаТрошево

Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба139 000 €2 106 €/м²

Очакван наем543 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 74 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в кв. Трошево, Варна, разположен на първи етаж в панелна сграда от 1980 г.

Жилището има функционално разпределение с просторен хол, спалня, самостоятелна кухня с усвоена тераса и остъклена тераса, както и килер и две мази.

Сградата е панелна, с контролиран достъп и поддържани общи части, без допълнителна информация за отопление и други удобства.

Кварталът предлага развита инфраструктура, транспортни връзки, училища, детски градини и търговски обекти на пешеходно разстояние.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, като съчетава удобна локация и практично разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
усвоена тераса
две мази
добра локация

Недостатъци

панелно строителство
партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.