ПродажбаНаемНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Трошево, Варна с тераса и паркинг

ВарнаТрошево

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба115 000 €2 169 €/м²

Очакван наем545 € /мес

Площ

53 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем545 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 53 кв.м, разположен на първи етаж в осеметажна сграда в район Трошево, Варна.

Разпределението включва дневен тракт с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата разполага с асансьор и паркинг, а отоплението и охлаждането са решени чрез климатик, което гарантира комфорт през цялата година.

Локацията е комуникативна с близост до градски транспорт, училища, детски градини, медицински центрове и търговски обекти, осигуряващи удобство за ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален градски дом с лесен достъп до центъра и зелени площи.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансьор
паркинг

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Има ли наемател в момента и докога е договорът?
Защото: Имотът се предлага едновременно за продажба и под наем.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.