ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Трошево с тераса и басейн

ВарнаТрошево

Публикувано: 27 Април 2026 Обновено: 12 Август 2026

Продажба236 000 €2 145 €/м²

Очакван наем713 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

7 / 12

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска1 047 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем713 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 334 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Трошево, част от нов луксозен комплекс. Жилището е на седми етаж от 12, с асансьор и площ от 110 кв.м.

Разпределението включва коридор, кухня с хол и трапезария, две спални, бани с тоалетна, килер и тераса. Интериорът е проектиран за естествена светлина и функционалност.

Сградата е ново строителство от тухла, с геотермално водоснабдяване и енергия, което осигурява енергийна ефективност. Комплексът предлага допълнителни удобства като басейн с минерална вода, детски площадки и спортни съоръжения.

Локацията е комуникативна, с близост до магазини, училища и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобства и сигурност в затворен комплекс с разнообразни общи пространства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
затворен комплекс
басейн с минерална вода

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.