медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 677 €/мес наем · доплащаш ~ 463 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~11 500 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Трошево (121 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 18 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 11 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Трошево (121 имота) — 2 352 €/м² срещу 2 131 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Трошево, част от новострояща се сграда. Намира се на втори етаж от шест и е с площ от 51 кв.м.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът е среден, без крайни стени и с изцяло южно изложение.
Сградата е тухлена, строителството е планирано за завършване през 2027 г., като се предвижда степен на завършеност по БДС с положена мазилка и замазка, монтирани ВиК и ел. инсталации и входна блиндирана врата. Има наличен асансьор.
Локацията е близо до Делта Планет Мол, което осигурява удобен достъп до търговски и градски услуги. Предвидено е изграждане на общ подземен паркинг и външни паркоместа за комплекса.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в добре развит градски район с удобства и възможност за разсрочено плащане.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 514 €. Наемът покрива 97% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Трошево
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 677 €/мес наем · доплащаш ~ 463 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 677 €/мес наем · доплащаш ~ 942 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 677 €/мес наем · доплащаш ~ 587 €/мес
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 564 €/мес наем · доплащаш ~ 700 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 677 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 131 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 98 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 10 €/мес
медиана 2 131 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 171 €/мес