Продажба−17% под пазара

Студио с отделен вход на партер в Трошево, Варна

ВарнаТрошево

Публикувано: 10 Март 2026 Обновено: 12 Август 2026

Продажба63 000 €1 657 €/м²

Очакван наем589 € /мес

Площ

38 м²

Етаж

0 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.2% / г.

Месечна вноска280 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем589 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 211% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се студио с площ от 35 кв.м в квартал Трошево, град Варна. Имотът е с отделен вход на партерен етаж в тухлена сграда.
Разпределението е компактно и функционално, с преустройство за живеене и добре организирано пространство. Включва кухненски шкафове, бяла техника, климатик и мебели.
Сградата е с външна топлоизолация и битов ток, което осигурява ниски разходи за поддръжка и комфорт.
Локацията е комуникативна, близо до търговски центрове, училища, детски градини и спирки на градски транспорт.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с готов наемател и доходност.

Предимства и недостатъци

Предимства

отделен вход
външна топлоизолация
напълно обзаведен
добра локация

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.