ПродажбаНа пазарно ниво

2-стаен апартамент в Трошево, Варна с тераса

ВарнаТрошево

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 11 Август 2026

Продажба79 000 €1 645 €/м²

Очакван наем494 € /мес

Площ

48 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2009

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.

Месечна вноска351 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем494 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 141% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 2-стаен апартамент с площ 48 кв.м, разположен в град Варна, квартал Трошево. Разпределението включва коридор, дневна, спалня с излаз на тераса, баня и тоалетна, както и прилежаща маза от 4.90 кв.м. Апартаментът е със статут ателие и се намира на последен, 9-ти етаж в тухлена сграда от 2009 г. Сградата разполага с асансьор, който спира на 8-ия етаж и контрол на достъпа. Имотът е освободен и изисква ремонт. Локацията е близо до Делта Планет МОЛ, спирка на градски транспорт и строителен техникум, с възможност за свободно паркиране в района. Този имот е подходящ за хора, търсещи жилище в градска среда с удобен достъп до инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

тухлено строителство
асансьор
тераса
близо до търговски център

Недостатъци

последен етаж
нужда от ремонт
асансьор спира на 8 етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.