медиана 2 131 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 516 €/мес наем · доплащаш ~ 83 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Трошево (299 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 70 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Трошево (299 имота) — 2 117 €/м² срещу 2 143 €/м².
Апартамент с площ 68 кв.м, разположен в квартал Трошево, град Варна. Имотът е на 12-ти етаж от 16 в нова тухлена сграда от 2028 г. с асансьор и паркинг.
Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалет и тераса с южно изложение и панорамна гледка към Варненското езеро. Жилището е с възможност за индивидуално завършване.
Сградата е ново строителство с качествени материали и осигурени удобства като подземен паркинг и асансьор. Имотът е топъл и светъл благодарение на южното изложение.
Районът е добре развит с удобна инфраструктура, близост до търговски обекти, училища и детски градини, както и добър градски транспорт.
Подходящ за живеене и инвестиция, имотът предлага баланс между комфорт и функционалност в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 639 €, а очакваният наем за района — 569 €. Наемът покрива 89% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 209 дни.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 131 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 516 €/мес наем · доплащаш ~ 83 €/мес
медиана 2 131 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 516 €/мес наем · доплащаш ~ 91 €/мес
медиана 2 114 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 173% от вноската
~ 569 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 2 178 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 685 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 131 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 516 €/мес наем · доплащаш ~ 61 €/мес
медиана 2 178 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 685 €/мес наем · доплащаш ~ 136 €/мес
медиана 2 143 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 569 €/мес наем · доплащаш ~ 207 €/мес
медиана 2 131 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 516 €/мес наем · доплащаш ~ 39 €/мес