ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с панорама в Трошево, Варна

ВарнаТрошево
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба144 000 €2 117 €/м²
Очакван наем597 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
12 / 16
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска639 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем597 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 42 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 68 кв.м, разположен в квартал Трошево, град Варна. Имотът е на 12-ти етаж от 16 в нова тухлена сграда от 2028 г. с асансьор и паркинг.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалет и тераса с южно изложение и панорамна гледка към Варненското езеро. Жилището е с възможност за индивидуално завършване.

Сградата е ново строителство с качествени материали и осигурени удобства като подземен паркинг и асансьор. Имотът е топъл и светъл благодарение на южното изложение.

Районът е добре развит с удобна инфраструктура, близост до търговски обекти, училища и детски градини, както и добър градски транспорт.

Подходящ за живеене и инвестиция, имотът предлага баланс между комфорт и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • склад
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района