медиана 2 153 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 545 €/мес наем · доплащаш ~ 116 €/мес
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият двустаен апартамент е част от нова тухлена сграда, построена през 2022 г. в квартал Трошево, Варна. Жилището е с площ 60 кв.м и разполага с функционално разпределение, включващо входно антре, просторна стая над 30 кв.м, която може да бъде разделена на дневна с кухненски бокс и спалня, както и голяма баня с тоалетна и допълнително санитарно помещение, подходящо за дрешник. Апартаментът е разположен на първи етаж от пет, с гледка към вътрешен двор, което осигурява тишина и спокойствие. Към имота е включено паркомясто, разположено непосредствено пред прозореца, което е удобство в градска среда. Общите части на сградата са добре поддържани, което допринася за комфортната среда. Имотът е подходящ както за живеене, така и като инвестиция.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 14% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 153 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 545 €/мес наем · доплащаш ~ 116 €/мес
медиана 1 691 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 141% от вноската
~ 494 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 153 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 545 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 146 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 590 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 545 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 200 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 717 €/мес наем · доплащаш ~ 59 €/мес
медиана 2 200 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 717 €/мес наем · доплащаш ~ 82 €/мес
медиана 2 153 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 545 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес