Продажба+33% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Трошево, Варна

ВарнаТрошево
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 13 Август 2026
Продажба147 990 €2 845 €/м²
Очакван наем541 € /мес
Площ
52 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска657 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем541 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 116 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Трошево, град Варна, разположен на 4-ти етаж от 5 в панелна сграда с асансьор. Имотът е с площ от 52 кв.м. и разполага с прилежаща маза и паркомясто в района.

Вътрешното разпределение включва просторен коридор, светла всекидневна с кухненски бокс и трапезария, както и две тераси с панорамна гледка. Спалнята е с правилна форма и излаз на тераса, а банята е оборудвана с душ кабина.

Сградата е с Акт 16, поддържана и с налични основни удобства като асансьор, интернет, видеонаблюдение и контролиран достъп. Апартаментът е реновиран и обзаведен с нови мебели.

Локацията е удобна, с близост до детска градина, супермаркет Лидъл, автобусни спирки и детски площадки, което осигурява добър градски комфорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобства, осигуряващи комфортен градски начин на живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор 8-10м2
  • Всекидневна
  • Кухненски бокс
  • Трапезарна част
  • Холна част
  • Спалня 16-18м2
  • Баня с Тоалет

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района