Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Трошево, Варна

ВарнаТрошево

Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба125 000 €1 865 €/м²

Очакван наем598 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

2 / 16

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем598 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 0.1% · 100 €

130 000 €29 Юни 2026Първоначална цена
125 000 €▼ 5 000 € (3.8%) 7 Юли 2026Намаление на цената
129 000 €▲ 4 000 € (3.2%) 27 Юли 2026Повишение на цената
129 900 €▲ 900 € (0.7%) 10 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 67 кв.м., разположен на втори етаж в 16-етажна сграда в квартал Трошево, Варна.

Разпределение: антре, дневен тракт с кухненски бокс, спалня, килер, комбинирана баня с тоалетна и тераса с излаз.

Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и ще бъде завършена по БДС стандарт с ПВЦ дограма и блиндирана входна врата.

Локацията предлага лесен достъп до градски транспорт, училища и магазини, с гледка към Варненското езеро.

Подходящ имот за инвестиция или жилище с удобна локация и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
асансьор
тераса

Недостатъци

начален етап на строителство
без обзавеждане

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 4%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.