Продажба+16% над пазара

Тристаен апартамент с южно изложение в Трошево, Варна

ВарнаТрошево
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба164 900 €2 536 €/м²
Очакван наем713 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
2 / 10
Строителство
ЕПК
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем713 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 19 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Трошево. Жилището е с площ от 65 кв.м и се намира на 2-ри етаж в сграда с 10 етажа. Разпределението включва входно антре, коридор, светла всекидневна с кухненска част, две спални и тераса. Апартаментът е след основен ремонт с подменени инсталации, нова дограма и обновено санитарно помещение. Сградата е с външна топлоизолация и разполага с асансьор и паркинг. Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, магазини и транспортни връзки. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага функционално разпределение и комфортна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансъор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района