Продажба+40% над пазара

Двустаен апартамент в Трошево, Варна с тераса и ремонт

ВарнаТрошево

Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба147 999 €3 020 €/м²

Очакван наем545 € /мес

Площ

49 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска657 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем545 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 112 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 49 кв.м, разположен в квартал Трошево, Варна.

Разпределението включва хол, спалня, коридор, килер, баня с тоалетна и тераса, осигуряващи функционално използване на пространството.

Жилището е в панелен блок от 1970 г., на 4-ти от 5 етажа, с извършен основен ремонт и контрол на достъпа.

Кварталът е утвърден с добра инфраструктура и удобен достъп до градски услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция с готово за нанасяне състояние и допълнително избено помещение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ремонтиран
тераса
контрол на достъпа

Недостатъци

панелно строителство
етаж 4 от 5

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.