ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Свети Никола

ВарнаСвети Никола
Публикувано: 12 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба144 990 €2 301 €/м²
Очакван наем728 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем728 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НОВА, НАМАЛЕНА ЦЕНА! ДВУСТАЕН ЮЖЕН АПАРТАМЕНТ С МОРСКА ПАНОРАМА И ПАРКОМЯСТО, В НОВ ЖИЛИЩЕН КОМПЛЕКС С АКТ 16. ЕРА Варна Тренд предлага за продажба двустаен, изцяло южен и среден апартамент, в новопостроена сграда от висок клас, в м-т Св. Никола. Имотът е със застроена площ 56,8 кв.м (62,54 кв.м с общите части), разположен на първи партерен етаж от общо 4 етажа. Състои се от входно антре (5 кв.м), просторна дневна с кухненски бокс (35 кв.м) и излаз на тераса (12 кв.м), голяма спалня (16 кв.м), баня с тоалетна (3,5 кв.м) и прилежащо избено помещение (1,84 кв.м). Изложението е юг, като се открива възхитителна панорама към морето и нос Галата.

Жилището се продава необзаведено, завършено до степен БДС. Поставени са френски тип прозорци за максимална осветеност и простор, ПВЦ дограма, входна блиндирана врата. Отоплението е с електричество, като има изводи за климатици.

Двустайният апартамент се намира в нов комплекс от затворен тип, в м-т Свети Никола. Сградата е четириетажна, тухлена, с асансьор и луксозно изпълнени общи части, въведена в експлоатация (Акт 16) през 2024 г. Към предлаганото жилище има открито паркомясто, включено в продажната цена. Пред сградата и апартамента има открит басейн, покрита барбекю зона и прекрасно озеленен двор.

Местност Свети Никола е обособена като вилна зона, в съседство с кв. Бриз. Днес районът е зает предимно от висококатегорийни еднофамилни къщи и нови жилищни комплекси. Местност Свети Никола е сред елитните райони край Варна, благодарение на спокойствието, морската панорама и лесния достъп до централните части на града и курортите в североизточна посока.

Оферта 0222033

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района