Продажба+42% над пазара

2-стаен апартамент в Спортна зала, Варна с балкон

ВарнаСпортна зала
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба213 000 €4 176 €/м²
Очакван наем545 € /мес
Площ
51 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
1997

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска945 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем545 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 400 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Спортна зала, разположен на 5-ти последен етаж.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и изход към балкон, спалня, баня с тоалетна и коридор.

Сградата е тухлена от 1997 г., без асансьор, което може да е неудобство за някои.

Локацията е удобна, с близост до супермаркет, аптека, пазари и автобусна спирка.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в централна градска среда с базови удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • балкон
  • централна локация
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • коридор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района