Продажба−24% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Погреби

ВарнаПогреби

Публикувано: 8 Август 2025 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба129 500 €1 377 €/м²

Очакван наем457 € /мес

Площ

94 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2015

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска575 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем457 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 118 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АКТ 16 ! Всекидневна 28м2. Спалня 12м2. Панорама ! Две тераси ! ЮГ/Запад !

реф. 78814

Имотът Представлява Всекидневна с място за мека мебел маса и столове за хранене с излаз на просторна тераса.Спалня с излаз към втора тераса.Две Тераси. Баня и тоалет заедно с възможност за отделен тоалет ! Статут на АПАРТАМЕНТ!

Екстри: Супер цена,Отлична Локация,Отличен за Живеене или Инвестиция, Голяма Дневна с Трапезария, Две тераси. На 10 мин от Катедралата и Шадраваните. Възможност за завършване до КЛЮЧ ! Панорама към Езерото и Нос Галата !

Състояние: Жилището се издава по'БДС'!

Сградата: Луксозно завършени общи части.Домофонна система за контролиран достъп в сградата.

Забележка : Снимките са Реални. Горепосочените са предоставени и одобрени от собственика, същите са публикувани с неговото съгласие !

Страхотна локация: Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, административни учреждения, спирки, училища, детски градини и площадки, големи супермаркети, козметични студия и заведения.

Консултант Недвижими Имоти : Силвия Георгиева'-0876600880

Ако не ни познавате, изгледайте това Видео: https://www.youtube.com/watch?v=aST9DQHE8nM

При съвместната ни работа 'НОВ ДОМ 1' - извършва всички необходими юридически и технически проверки на имота, който сте избрали. Фирмата съдейства за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 369 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.