Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Погреби

ВарнаПогреби

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба105 000 €1 544 €/м²

Очакван наем455 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Година

2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем455 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 11 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРОМО ЦЕНА!!! Широк Център / Дневен Тракт 21м2 / Спалня 19м2 / Тухла / НС / Южен / Правилни Форми / Парко Място

Консултант недвижими имоти: Мариян Йорданов - 0897 84 25 25
www.novdom1.bg реф.н.78985

Имотът представлява: входно Антре, голям и светъл Дневен Тракт с Кухн. Бокс 21м2, просторна и слънчева Спалня 19м2, Баня и Тоалет, Тераса, опционално закрито Паркомясто на преференциална цена. Намира се в нова тухлена сграда проект на 2023г., среден без крайни стени, луксозно завършени общи части, безшумен асансьор, контролиран достъп, южен и просторен. Стаите са с правилна форма, лесни за оборудване и обзавеждане. Представлява прекрасен дом или чудесна инвестиция.

Издава се по БДС, като може да се направи До Ключ : - Екстериорна блиндирана врата. Под: коридор и кухненска част на гранитогрес, спални на паркет. Стени: машинно обработена гипсова мазилка с турбозол, грундирани и боядисани в светла гама на Craft . Мокри Помещения: ръчно обработена циментова мазилка и положен фаянс, теракота и окачен таван. МДФ интериорни врати и ПВЦ дограма. Цветове и материали по избор.

Отлична Локация на тиха и спокойна улица в широкия център на Варна. Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, административни учреждения, банки, училища, детски градини, автобусни спирки, детски площадки, аптеки, търговски центрове, супермаркети, козметични студия, заведения и туристически атракции. Забележка: приложените по горе снимки са илюстративни и имат за цел да дадат максимално близка представа за имота в завършен вид..

НОВ ДОМ 1 : Компанията разполага с : Юридически Отдел -извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. Строително-Ремонтен Отдел - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Нов Дом 1 винаги най-доброто на пазара!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.