Sale−14% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Pogrebi

VarnaPogrebi
Published: 9 January 2026 Updated: 7 July 2026
Sale105,000 €1,544 €/m²
Expected rent455 € /mo
Area
68 m²
Floor
2 / 7
Construction
Brick
Year
2023

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment466 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent455 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 11 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ПРОМО ЦЕНА!!! Широк Център / Дневен Тракт 21м2 / Спалня 19м2 / Тухла / НС / Южен / Правилни Форми / Парко Място

Консултант недвижими имоти: Мариян Йорданов - 0897 84 25 25
www.novdom1.bg реф.н.78985

Имотът представлява: входно Антре, голям и светъл Дневен Тракт с Кухн. Бокс 21м2, просторна и слънчева Спалня 19м2, Баня и Тоалет, Тераса, опционално закрито Паркомясто на преференциална цена. Намира се в нова тухлена сграда проект на 2023г., среден без крайни стени, луксозно завършени общи части, безшумен асансьор, контролиран достъп, южен и просторен. Стаите са с правилна форма, лесни за оборудване и обзавеждане. Представлява прекрасен дом или чудесна инвестиция.

Издава се по БДС, като може да се направи До Ключ : - Екстериорна блиндирана врата. Под: коридор и кухненска част на гранитогрес, спални на паркет. Стени: машинно обработена гипсова мазилка с турбозол, грундирани и боядисани в светла гама на Craft . Мокри Помещения: ръчно обработена циментова мазилка и положен фаянс, теракота и окачен таван. МДФ интериорни врати и ПВЦ дограма. Цветове и материали по избор.

Отлична Локация на тиха и спокойна улица в широкия център на Варна. Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, административни учреждения, банки, училища, детски градини, автобусни спирки, детски площадки, аптеки, търговски центрове, супермаркети, козметични студия, заведения и туристически атракции. Забележка: приложените по горе снимки са илюстративни и имат за цел да дадат максимално близка представа за имота в завършен вид..

НОВ ДОМ 1 : Компанията разполага с : Юридически Отдел -извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. Строително-Ремонтен Отдел - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Нов Дом 1 винаги най-доброто на пазара!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 215 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby