ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Погреби

ВарнаПогреби
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба116 000 €1 784 €/м²
Очакван наем457 € /мес
Площ
65 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска515 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем457 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 58 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Явлена предлага за продажба двустаен апартамент с площ 65,4 кв.м. (застроена площ 55,7 кв.м.), разположен на седми етаж от осем в новострояща сграда в района на кв. Погреби. Имотът е със следното разпределение: входно антре, дневен тракт с кухненски бокс - 23,8 кв.м. с излаз на балкон - 3 кв.м., спалня и комбиниран санитарен възел 3,8 кв.м. Имотът е със статут на апартамент и ще бъде завършен по БДС стандарт - на шпакловка и замазка с поставена дограма и входна блиндирана врата.
Районът е с добра локация - пешеходно разстояние до централната градска част. В близост има основно училище, детски градини, търговски обекти, заведения за обществено хранене, Колхозен пазар. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция.
Възможност за закупуване на паркоместа!
Гъвкави схеми за разплащане. (yavlenaCOM/165511).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района