+41% над пазара
медиана 1,787 €/m² за квартала
224,500 € 2,522 €/m²
Rent covers ~ 60% of the payment
~ 599 €/mo rent · you top up ~ 397 €/mo
Sale116,000 €1,784 €/m²
Expected rent459 € /mo
Area
65 m²
Construction
Brick
Year
2027
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment515 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent459 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 89% of the payment — you top up about 56 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Явлена предлага за продажба двустаен апартамент с площ 65,4 кв.м. (застроена площ 55,7 кв.м.), разположен на седми етаж от осем в новострояща сграда в района на кв. Погреби. Имотът е със следното разпределение: входно антре, дневен тракт с кухненски бокс - 23,8 кв.м. с излаз на балкон - 3 кв.м., спалня и комбиниран санитарен възел 3,8 кв.м. Имотът е със статут на апартамент и ще бъде завършен по БДС стандарт - на шпакловка и замазка с поставена дограма и входна блиндирана врата.
Районът е с добра локация - пешеходно разстояние до централната градска част. В близост има основно училище, детски градини, търговски обекти, заведения за обществено хранене, Колхозен пазар. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция.
Възможност за закупуване на паркоместа!
Гъвкави схеми за разплащане. (yavlenaCOM/165511).
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+28% над пазара
медиана 1,792 €/m² за квартала
163,000 € 2,295 €/m²
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 459 €/mo rent · you top up ~ 264 €/mo
−13% под пазара
медиана 1,787 €/m² за квартала
132,420 € 1,557 €/m²
Rent covers ~ 102% of the payment
~ 599 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,787 €/m² за квартала
129,990 € 1,733 €/m²
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 599 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
−9% под пазара
медиана 1,792 €/m² за квартала
139,990 € 1,627 €/m²
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 459 €/mo rent · you top up ~ 162 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,570 €/m² за квартала
136,048 € 1,600 €/m²
Rent covers ~ 105% of the payment
~ 632 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
−16% под пазара
медиана 1,787 €/m² за квартала
149,900 € 1,499 €/m²
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 599 €/mo rent · you top up ~ 66 €/mo
−11% под пазара
медиана 1,787 €/m² за квартала
135,392 € 1,592 €/m²
Rent covers ~ 100% of the payment
~ 599 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs