Продажба -6% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Погреби, Варна

Варна Погреби
Публикувано: 6 Май 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 94 990 € 1 583 €/кв.м
Очакван наем 443 €/мес
Площ
60 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 5.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~443 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
баня
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
тераса с излаз от двете стаи
малка бутикова сграда
добра локация
Недостатъци
в процес на строителство
четвърти етаж

Детайли

Площ60 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 5
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, район Погреби. Разположен е на четвърти етаж в малка бутикова сграда с общо 8 апартамента. Апартаментът е с площ от около 67 кв.м. и включва дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и тераса с излаз от двете стаи. Сградата е тухлена и е в процес на строителство, като се очаква достигане на Акт 14 до края на лятото на 2026 г. Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра на Варна, близо до магазини, пазар и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Описание от продавача

Montera Real Estate предлага за продажба двустаен апартамент в новострояща се сграда, разположена в района на Погреби, гр. Варна комуникативна локация с бърз достъп до централната част на града.

Сградата е малка бутикова кооперация с общо 8 апартамента, което гарантира спокойствие и комфорт на живущите. Към момента строителството е на етап първи етаж, като достигането на Акт 14 се очаква до края на лятото на 2026 г.

Апартаментът е разположен на четвърти етаж от общо пет и е с площ от 67 кв.м., с функционално разпределение, подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция.

Разпределението включва:
дневна с кухненска част
спалня
баня с тоалетна
тераса с излаз от двете стаи

Имотът се предлага с възможност за закупуване на паркомясто на цена от 22 000 евро допълнително удобство в района.

Локацията е изключително удобна в близост до магазини, пазар, спирки на градски транспорт и всички необходими удобства за съвременния начин на живот.

Жилището е отличен избор както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на добрата локация, малкия брой апартаменти в сградата и функционалното разпределение.

Приблизителна локация