Продажба+15% над пазара

Двустаен апартамент в Погреби, Варна, ново строителство

ВарнаПогреби
Публикувано: 23 Юли 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба95 000 €2 065 €/м²
Очакван наем459 € /мес
Площ
46 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем459 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Погреби, част от нова жилищна сграда с предстоящо завършване през 2027 г.

Жилището е с площ 46 кв.м. и разполага с функционално разпределение на помещенията, разположено на втори етаж от пететажна сграда.

Сградата е с тухлено строителство, като апартаментът се предлага по БДС с възможност за завършване по желание на клиента.

Локацията е в широкия център на Варна, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Подходящ избор за живеене или инвестиция, съчетаващ удобство и съвременна сграда в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • втори етаж
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня 46 кв.м.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района