Sale+15% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Pogrebi

VarnaPogrebi
Published: 23 July 2026 Updated: 30 July 2026
Sale95,000 €2,065 €/m²
Expected rent455 € /mo
Area
46 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr
Monthly payment421 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent455 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Погреби, част от нова жилищна сграда с предстоящо завършване през 2027 г.

Жилището е с площ 46 кв.м. и разполага с функционално разпределение на помещенията, разположено на втори етаж от пететажна сграда.

Сградата е с тухлено строителство, като апартаментът се предлага по БДС с възможност за завършване по желание на клиента.

Локацията е в широкия център на Варна, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Подходящ избор за живеене или инвестиция, съчетаващ удобство и съвременна сграда в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • втори етаж
  • качествени материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня 46 кв.м.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby