Продажба+15% над пазара

Двустаен апартамент с качествено строителство в Погреби, Варна

ВарнаПогреби

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба95 000 €2 065 €/м²

Очакван наем459 € /мес

Площ

46 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем459 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 46 кв.м, разположен във Варна, квартал Погреби. Жилището се намира на втори етаж в новострояща се тухлена сграда от 2027 година.

Разпределението включва коридор, трапезария с кухненски бокс, спалня с нормални размери и комбинирана баня с тоалетна. Към апартамента има и прилежащо избено помещение, което добавя допълнително пространство за съхранение.

Сградата е изградена от доказан инвеститор, което гарантира качеството на строителството и използваните материали. Намира се на тиха улица, което осигурява спокойствие, като същевременно е близо до всички необходими комуникации и центъра на града.

Локацията предлага удобства за ежедневието, като достъп до транспорт и близост до градската инфраструктура. Това прави имота подходящ както за млади семейства, така и за хора, търсещи комфорт и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

качествено строителство
тиха улица
прилежащо избено помещение
близо до центъра

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.