Sale+15% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Pogrebi

VarnaPogrebi
Published: 4 February 2026 Updated: 9 July 2026
Sale95,000 €2,065 €/m²
Expected rent455 € /mo
Area
46 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr
Monthly payment421 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent455 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 46 кв.м, разположен във Варна, квартал Погреби. Жилището се намира на втори етаж в новострояща се тухлена сграда от 2027 година.

Разпределението включва коридор, трапезария с кухненски бокс, спалня с нормални размери и комбинирана баня с тоалетна. Към апартамента има и прилежащо избено помещение, което добавя допълнително пространство за съхранение.

Сградата е изградена от доказан инвеститор, което гарантира качеството на строителството и използваните материали. Намира се на тиха улица, което осигурява спокойствие, като същевременно е близо до всички необходими комуникации и центъра на града.

Локацията предлага удобства за ежедневието, като достъп до транспорт и близост до градската инфраструктура. Това прави имота подходящ както за млади семейства, така и за хора, търсещи комфорт и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • качествено строителство
  • тиха улица
  • прилежащо избено помещение
  • близо до центъра
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 189 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • трапезария с кухненски бокс
  • спалня
  • баня и тоалет

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby