Продажба+17% над пазара

Двустаен апартамент с модерно обзавеждане в Победа, Варна

ВарнаПобеда

Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба195 000 €2 746 €/м²

Очакван наем613 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

9 / 10

Строителство

Тухла

Година

2024

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем613 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 252 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.5% · 7 000 €

202 000 €5 Април 2026Първоначална цена
195 000 €▼ 7 000 € (3.5%) 3 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 71 кв.м, разположен в квартал Победа, град Варна. Имотът се намира на 9-ти етаж от 10-етажна тухлена сграда, построена през 2024 г. в затворен комплекс.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, уютна спалня, килер, коридор и баня с тоалетна, което осигурява функционално и удобно ползване на пространството.

Сградата е ново строителство с качествена топлоизолация, поддържани общи части и два асансьора. Апартаментът е с висок клас SPC-винил настилка и оборудван с нови електроуреди с гаранция.

Квартал Победа предлага спокойна среда с близост до училища, детски градини, търговски обекти и удобен транспорт до центъра на Варна.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в модерен жилищен комплекс с възможности за паркиране и контрол на достъпа.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.