Продажба

Тристаен апартамент в кв. Победа, Варна с асансьор

ВарнаПобеда
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба248 040 €2 583 €/м²
Очакван наем734 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Победа (29 имота)

Площ
96 м²
Етаж
3 / 10
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска1 100 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем734 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 366 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Победа (29 имота) — 2 583 €/м² срещу 2 463 €/м².

Тристаен апартамент с площ 96 кв.м, разположен в квартал Победа, град Варна.
Имотът предлага функционално разпределение с три отделни стаи на трети етаж в сграда с 10 етажа и асансьор.
Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали и използване на енергоспестяващи технологии.
Локацията е в близост до Гранд Мол Варна, с добре развита инфраструктура, включително училища, детски градини и болници.
Подходящ е за семейно жилище с удобен достъп до градски транспорт и подземен паркинг.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 100 €, а очакваният наем за района — 734 €. Наемът покрива 67% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Победа

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до мол
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустайна
  • тристайна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района