Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Победа

ВарнаПобеда
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба128 000 €2 000 €/м²
Очакван наем603 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска568 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем603 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.2% · 7 000 €
  1. 135 000 €11 Юни 2026Първоначална цена
  2. 128 000 €▼ 7 000 € (5.2%) 22 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Малка бутикова сграда в широкия Център на град Варна

Само по два апартамента на етаж

Качествено и луксозно изпълнение
Победа/ Техникумите
Тухла в строеж с асансьор
Локация. Разпределение. Малка сграда. Качествено строителство. Асансьор.
Обади се сега и цитирай този код 681068

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района