ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в район Победа, Варна

ВарнаПобеда
Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба289 000 €2 428 €/м²
Очакван наем725 € /мес
Площ
119 м²
Етаж
3 / 10
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 282 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем725 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 557 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.6% · 20 500 €
  1. 309 500 €6 Август 2026Първоначална цена
  2. 289 000 €▼ 20 500 € (6.6%) 10 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 119 кв.м, разположен на 3-ти етаж в сграда с тухлено строителство в квартал Победа, Варна. Разпределението включва входно антре, родителска спалня, детска стая, голяма дневна с кухненски бокс и трапезария, както и две санитарни помещения и складово помещение. Имотът разполага с просторна открита тераса с изглед към вътрешния двор. Сградата е построена през 2018 г., оборудвана с асансьор и системи за контрол на достъпа и охрана в затворен комплекс. Локацията е удобна, на около 5 минути от центъра на Варна, близо до големи търговски центрове, училища, детски градини и спирки на градския транспорт. Апартаментът е готов за нанасяне и предлага възможност за закупуване или наемане на паркомясто в подземния паркинг. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно/северно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • тераса
  • склад

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района