Sale+17% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Pobeda

VarnaPobeda
Published: 5 April 2026 Updated: 9 July 2026
Sale195,000 €2,746 €/m²
Expected rent613 € /mo
Area
71 m²
Floor
9 / 10
Construction
Brick
Year
2024
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment865 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent613 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 252 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3.5% · 7,000 €
  1. 202,000 €5 April 2026Първоначална цена
  2. 195,000 €▼ 7,000 € (3.5%) 3 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 71 кв.м, разположен в квартал Победа, град Варна. Имотът се намира на 9-ти етаж от 10-етажна тухлена сграда, построена през 2024 г. в затворен комплекс.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, уютна спалня, килер, коридор и баня с тоалетна, което осигурява функционално и удобно ползване на пространството.

Сградата е ново строителство с качествена топлоизолация, поддържани общи части и два асансьора. Апартаментът е с висок клас SPC-винил настилка и оборудван с нови електроуреди с гаранция.

Квартал Победа предлага спокойна среда с близост до училища, детски градини, търговски обекти и удобен транспорт до центъра на Варна.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в модерен жилищен комплекс с възможности за паркиране и контрол на достъпа.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 3%.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 3 listings at the same price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby