Продажба+18% над пазара

Тристаен апартамент с панорама в жк Победа, Варна

ВарнаПобеда
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба182 000 €2 757 €/м²
Очакван наем622 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
12 / 12
Строителство
ЕПК

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска807 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем622 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 185 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 66 кв.м, разположен на 12-ти етаж в блок 9 в квартал Победа, Варна. Жилището включва дневна, кухня, две спални, баня, тоалетна, перално, коридор, две тераси и мазе.

Разпределението е функционално, с отделни помещения и две тераси, които осигуряват допълнително пространство и гледка към Варненското езеро.

Сградата е с асансьор, след основен ремонт, санирана и с нови климатици, което подобрява енергийната ефективност и комфорта.

Локацията е комуникативна, близо до ключови пътни артерии, учебни заведения, детски градини, търговски обекти и градски транспорт.

Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция, благодарение на удобствата и локацията си.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • асансьор
  • близо до градски транспорт
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • перално
  • коридор
  • тераса
  • тераса
  • мазе

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района