ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в кв. Победа, Варна, в затворен комплекс

ВарнаПобеда
Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба289 000 €2 470 €/м²
Очакван наем725 € /мес
Площ
117 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 282 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем725 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 557 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.6% · 20 500 €
  1. 309 500 €5 Август 2026Първоначална цена
  2. 289 000 €▼ 20 500 € (6.6%) 10 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 117 кв.м, разположен в град Варна, квартал Победа. Имотът се намира на 3-ти етаж от 9 в сграда от 2018 г., построена с тухлени материали.

Разпределението е функционално, с три отделни стаи, подходящи за семейно ползване. Липсват преходни помещения, което подобрява удобството при обитаване.

Сградата е с контрол на достъпа и поддържани общи части, което допринася за сигурността и комфорта. Наличието на зелени площи в комплекса осигурява допълнително пространство за отдих.

Квартал Победа е комуникативен и предлага бърз достъп до центъра на Варна, търговски обекти и обществени услуги. Районът се развива динамично и има потенциал за повишаване на стойността на имота.

Имотът е подходящ за семейно живеене и инвестиция, като съчетава удобна локация и съвременни условия на живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • затворен комплекс
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района