медиана 2 345 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 637 €/мес наем · доплащаш ~ 139 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~33 000 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Победа (67 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 365 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 33 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Победа (67 имота) — 2 816 €/м² срещу 2 352 €/м².
Апартаментът се намира в комплекс Фамилия в град Варна, ж.к. Победа. Разполага с площ от 71 кв.м. и е разположен на 9-ти етаж от 10 в нова тухлена сграда. Вътрешното разпределение включва дневна с кухня, спалня, килер, антре и баня с тоалетна. Жилището е светло и топло, с функционално разпределение. Сградата е построена през 2023 г., с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп. Апартаментът е реновиран и обзаведен с нови мебели и електроуреди в гаранция. Локацията е удобна, с бърз достъп до центъра, близо до Grand Mall Varna, училища и спирки, с възможност за свободно паркиране. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция. Това е практичен избор за градски живот с удобства и добра инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 887 €, а очакваният наем за района — 522 €. Наемът покрива 59% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (2.4%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Победа
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 345 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 637 €/мес наем · доплащаш ~ 139 €/мес
медиана 2 339 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 621 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
медиана 2 345 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 24% от вноската
~ 637 €/мес наем · доплащаш ~ 2 005 €/мес
медиана 2 463 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 198 €/мес
медиана 2 345 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 637 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 339 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 621 €/мес наем · доплащаш ~ 76 €/мес
медиана 2 339 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 621 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 345 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 637 €/мес наем · доплащаш ~ 1 049 €/мес