медиана 2 345 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 637 €/мес наем · доплащаш ~ 139 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~29 000 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Победа (62 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 244 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 29 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Победа (62 имота) — 2 746 €/м² срещу 2 339 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Победа, разположен в тухлена сграда на 9-ти от 10 етажа. Жилището е част от затворен комплекс с асансьор и контрол на достъпа.
Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и килер/складово помещение. Интериорът е организиран функционално с акцент върху удобството на обитателите.
Сградата е ново строителство от тухла, а подовата настилка е висок клас SPC винил, който осигурява издръжливост и лесна поддръжка. Има наличен асансьор и охрана на комплекса.
Районът предлага добра комуникация с центъра на Варна и удобства като спирки на градски транспорт, магазини, детски градини и училища в близост.
Имотът е подходящ за хора търсещи функционално жилище в добре уредена среда с лесен достъп до градската инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 865 €, а очакваният наем за района — 621 €. Наемът покрива 72% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Победа
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 345 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 637 €/мес наем · доплащаш ~ 139 €/мес
медиана 2 339 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 621 €/мес наем · доплащаш ~ 76 €/мес
медиана 2 339 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 621 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
медиана 2 339 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 621 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
медиана 2 345 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 24% от вноската
~ 637 €/мес наем · доплащаш ~ 2 005 €/мес
медиана 2 463 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 198 €/мес
медиана 2 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 522 €/мес наем · доплащаш ~ 277 €/мес
медиана 2 345 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 637 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.